楼市从火爆到遇冷,不过短短几个月。


之前,全国多个一二线城市出现“万人摇”楼盘,中签率堪比中彩票,为了打击炒卖房号、捆绑搭售、投资客等行为,热门城市开始实施“新房摇号”政策,给楼市降温。


但最近,风向突变!其中杭州楼市频现流摇,也就是说报名买房人数不足房源数青岛则直接取消了摇号。


有业内人士发消息称:“全国各地的摇号、限价,全都可以自动、自然、正当的取消了!”


惨!杭州现“流摇潮”,有楼盘0人报名


2016年下半年,杭州楼市这轮行情开始启动,2018年4月,在楼市火爆了近2年后,杭州开始施行“新房摇号政策”,到了9月份,就陆续有楼盘流摇。


据不完全统计,自杭州实施摇号政策以来,共计有548次开盘,其中有128次流摇,占比达23%。


就在最近,杭州国开东方·凤凰台开盘,推出166套房源,精装均价29500元/㎡。令人震惊的是,报名买房的预登记家庭竟然为0户!


有买房人去了国开东方凤凰台的售楼处,发现现场贴出来的销控表显示,开盘的166套房源,还剩80套房源未售,已经去化5成了。


有媒体分析,0登记,在一定意义上,确实代表了买这个楼盘的人不多,但并不是完全没有人购买。可能是开发商故意为之,防止客户选不到满意的房源而流失,避开摇号政策。


但市场出现了微妙的变化。


之前在杭州,超高的市场预期下,房子只要没有太严重的缺陷,都能卖完。但现在,买房人变理智了,开始“宁缺毋滥”,掌握选择权,如果不是意向楼层和户型,情愿不买。



来源:365楼市,如涉及版权事宜请联系我们以便及时处理


加入房产交流群请加小编微信